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„Wir nutzen eine einzigartige Mischung aus branchenführenden Marketing- und Buchungstechnologien
, die es uns ermöglicht, traditionelle Hausverwalter
zu einem Bruchteil der Kosten zu übertreffen.“

Ein guter Start

Rylands Full-Service-Agentur für Ferienunterkunftsverwaltung ist in British Columbia, Kanada, tätig und beschäftigt derzeit 20 Mitarbeiter und Auftragnehmer für einen dreistelligen Bestand an Inseraten. Nach nur 3,5 Jahren im Geschäft ist das eine beachtliche Leistung.

Wie hat er das geschafft? Wie bei vielen Verwaltern von Ferienunterkünften begann auch bnBeyond als Ein-Mann-Betrieb. Ryland betrieb erfolgreich seine eigene Ferienunterkunft, und schon bald wurden ihm von Einheimischen deren Unterkünfte anvertraut, um dasselbe für sie zu tun. Von 2016 bis 2017 wuchs sein Geschäft exponentiell, doch der Kundenzustrom brachte logistische Herausforderungen mit sich. Um weiterhin günstige Preise und ein anspruchsvolles Rundum-Management bieten zu können, musste bnBeyond Einsparungen vornehmen.

In dieser Branche spart man am ehesten bei der Softwareauswahl.

Logo der Ferienunterkunfts-Verwaltungsgesellschaft bnBeyond

Der Wechsel

Bis zu diesem Zeitpunkt hatte Ryland denselben Channel-Manager genutzt, den er bereits für seine eigene Immobilienverwaltung verwendet hatte (Guesty), zusammen mit einem Tool zur Preisoptimierung (Pricelabs). Obwohl sie seine Kundschaft ausreichend bedienen konnten, waren die überhöhten Nutzungskosten für ein wachsendes Verwaltungsunternehmen schlicht ungeeignet.

Ryland begann, verschiedene andere Softwareoptionen zu testen, und stellte fest, dass Preisgestaltung und Funktionsumfang von Tokeet am besten passten. Das flexible Festpreismodell von Tokeet ermöglicht es Unternehmen, bei der Skalierung mehr Geld zu sparen – im Vergleich zu Guestys fixer Beteiligung von 3 % an allen Buchungen seiner Kunden.

Doch während der Preis der anfängliche Anreiz war, warum Ryland auf Tokeet aufmerksam wurde, gaben letztlich mehrere Funktionen den Ausschlag.

Mehr für weniger

Während die meisten Channel-Manager auf dem Papier sehr ähnliche Funktionen abdecken, geht jeder Anbieter anders vor. Nutzer, die von anderen Channel-Managern zu Tokeet gewechselt sind, stellen oft überrascht fest, dass unsere Funktionen durchdacht entwickelt wurden, um Zeit und Mühe zu sparen, anstatt sie zu verschwenden.

Eine der Funktionen, die Ryland am meisten beeindruckt hat, ist das Eigentümer-Management von Tokeet. Diesem Bereich haben wir besondere Aufmerksamkeit gewidmet, da er ein wesentlicher Bestandteil jeder erfolgreichen Ferienunterkunfts-Verwaltung ist.

„Der Preis spielte eine Rolle, aber ein Hauptgrund war die Möglichkeit, dass jeder unserer Eigentümer sein eigenes Stripe-Zahlungsgateway hat und wir Kreditkartentransaktionen in ihrem Namen abwickeln können (ohne ihr Geld anzurühren, vermeiden wir erheblichen Mehraufwand und regulatorische Auflagen).“
„Das Eigentümerportal ermöglicht uns eine nahtlose Zusammenarbeit mit den von uns betreuten Eigentümern, sodass diese ihre Kalender aktuell halten, Reservierungsdaten und Abrechnungen einsehen und Rechnungen bezahlen können.“

1. Automata – Automatisierungstools für Ferienunterkünfte

„Durch den Einsatz von Automata und RateGenie haben wir einen Großteil unserer Geschäftsaktivitäten weiter automatisiert, was uns ein Wachstum in dieser Größenordnung in so kurzer Zeit sonst nicht ermöglicht hätte – und das alles bei anhaltend niedrigen Gemeinkosten.“
„Mit Automata können wir Eigentümer über Ereignisse rund um ihre Mietobjekte informieren, Push-Benachrichtigungen über neue Reservierungen, neue Gästenachrichten usw. an unsere Mitarbeiter senden.“

2. Rategenie – Dynamisches Ratenmanagement

„Wir nutzen RateGenie, um die Preise für alle unsere Inserate festzulegen. Es hat für uns PriceLabs ersetzt. Unseren Eigentümern und Kunden ist es gar nicht so wichtig zu wissen, wie RateGenie funktioniert. Sie vertrauen einfach darauf, dass wir die beste verfügbare Software einsetzen, um wettbewerbsfähige Raten festzulegen, die den Ertrag aus ihren Mietobjekten maximieren.“

Vielen Dank an Ryland Nelson, dass er sich die Zeit für ein Gespräch mit uns genommen und uns mehr über sein Unternehmen erzählt hat!

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